Uzsākta detālplānojuma izstrāde bijušā “Vulkāna” teritorijai Kuldīgā
2024. gada 31. jūlija domes sēdē (protokols Nr. 12, p. 53) Kuldīgas novada dome pieņēma lēmumu uzsākt detālplānojuma izstrādi zemes vienībām Jelgavas ielā 45, 45A, 47 un Stacijas ielā 3, Kuldīgā, kā arī apstiprināt darba uzdevumu un izstrādes vadītāju. Detālplānojums attiecas uz bijušās rūpnīcas “Vulkāns” teritoriju un aptver 9,339 hektāru plašu pilsētas daļu.
Plānojuma mērķis ir skaidri noteikt teritorijas atļauto izmantošanu, paredzēt perspektīvo zemes vienību izvietojumu, piekļuvi, kā arī satiksmes infrastruktūras un ārējo inženiertīklu risinājumus. Svarīgs princips šajā attīstības procesā – nodrošināt privāto un publisko funkciju līdzsvaru, vienlaikus respektējot kultūrvēsturisko pilsētvidi un ievērojot UNESCO Pasaules mantojuma vietas “Kuldīgas vecpilsēta” aizsargjoslas nosacījumus.
Domes sēdē detālplānojuma ierosinātāja pārstāvis Kristaps Mikoss informēja deputātus, ka:
- Lielāko daļa teritorijas iecerēts izmantot dzīvojamās apbūves attīstībai,
- 10% teritorijas paredzēti tirdzniecības un pakalpojumu funkcijām,
- vismaz 5% teritorijas būs paredzēti publiskai ārtelpai – laukumam vai nelielam parkam.
Plānotā publiskā telpa ir uzsvērta arī kā viens no detālplānojuma darba uzdevuma obligātajiem nosacījumiem, jo kvalitatīva publiskā vide ir būtisks pilsētas attīstības un iedzīvotāju labklājības priekšnoteikums.
Plānojums – ar cieņu pret vēsturisko pilsētvidi
Ņemot vērā, ka detālplānojuma teritorija atrodas UNESCO Pasaules mantojuma vietas “Kuldīgas vecpilsēta” aizsargjoslā, īpaša uzmanība tiks pievērsta apbūves apjoma, rakstura un materiālu saskaņošanai ar kultūrvēsturisko vidi. Detālplānojuma darba uzdevumā ietvertas prasības, kas balstās:
- uz piegulošās teritorijas analīzi,
- esošās pilsētvides telpisko struktūru un raksturu,
- 3D pilsētvides modeli, kas ļaus izvērtēt apbūves ietekmi uz vizuālo ainavu,
- kā arī teritorijas vēsturisko izpēti, lai veicinātu pārdomātu un pilsētvidei pielāgotu attīstību.
Plānošanas process notiks ciešā sadarbībā ar Kuldīgas novada Būvvaldi, valsts kultūras pieminekļu aizsardzības speciālistiem un vēsturiskā mantojuma ekspertiem, lai nodrošinātu, ka attīstība notiek atbilstoši noteiktajiem ierobežojumiem un saglabā Kuldīgas kā unikālas Eiropas mazpilsētas identitāti.
Nākamie soļi
Tuvākajā laikā tiks uzsākta detālplānojuma izstrāde, kuras gaitā paredzēta arī sabiedrības iesaiste – iedzīvotāji, zemes īpašnieki un ieinteresētās puses tiks aicinātas iesniegt priekšlikumus un iepazīties ar sagatavoto plānojuma redakciju. Par sabiedriskās apspriešanas kārtību un termiņiem pašvaldība informēs atsevišķi.
